Нужна ли нотариальная регистрация соглашения о разделе совместно нажитого имущества?

Расторжение брака всегда сопровождается разделом обще нажитого состояния. Это может быть квартира, дом, земля, автомобиль, или же бытовая техника, предметы интерьера и другие домашние вещи. Многие современные семейные пары при разводе, принимают решение цивилизованно и полюбовно уладить вопрос о разделе совместного имущества, заключая официальное соглашение. Выбирая мирный способ деления собственности, не все знают, нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса.

Нужно ли регистрировать

Соглашение о разделении имущества – это документ, который может быть составлен в браке или в момент развода по желанию обоих супругов, без какого-либо принуждения. В процессе заключения соглашения, обе стороны в праве сами обозначить свои доли, даже если они будут не равными.

Преимущества добровольного способа деления собственности:

• уменьшается риск обделить кого-либо из супругов из-за ошибочного решения суда;
• не нужно выплачивать процент от стоимости  имущества;
• экономия на предоставляемых услугах юриста, нотариуса.

Соглашение не требует обязательной регистрации. Чаще всего документ заверяет нотариус, что придаёт супругам больше уверенности в защите прав своих долей собственности.

Содержание соглашение между супругами

Соглашение о разделе имущества составляется в письменном виде в двойном экземпляре для каждого из супругов. Если заключается с нотариусом, то необходимо сделать ещё дополнительный экземпляр для него. Бывают ситуация, когда стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей, тогда можно закрепить соглашение в устной форме.

Соглашение обычно составляется в свободной форме, чётких правил и определённого порядка нет. Супруги, не имеющие представления как правильно и грамотно написать документ, могут обратить в любую нотариальную или юридическую конторы и взять образцы соглашений. При желании там же помогут в оформлении индивидуального документа.

Важные сведения, которые обязательно должны присутствовать в соглашении:

1. Где и когда составлен.
2. Личные данные мужа и жены:
   фамилия, имя, отчество;
   день, месяц, год рождения;
   место рождения;
   гражданство;
   адрес регистрации места жительства;
   фактический адрес проживания;
   паспортные данные.
3. Дата выдачи свидетельства о расторжении брака либо свидетельства о бракосочетании.
4. Список имущества, которое подлежит разделу с точным наименованием. Не будет лишним предоставить документы, чеки и другие доказательства для подтверждения стоимости вещей. Цену можно указать самостоятельно на момент заключения соглашения или пригласить независимого оценщика.
5. Прописываются все части собственности, которые будут разделены между супругами.
6. Перечень имущества, переходящего мужу с обозначением общей цены. Необходимо отметить, что жена не имеет никакого права на него.
7. Перечень имущества, переходящего жене с обозначением общей цены.
8. Доказательства того, что на имущество, прописанное в соглашение, не наложен арест, не заложено и не продано.
9. Доказательство того, что обе стороны находятся в здравомыслящем состоянии, не страдают психическими расстройствами, заболеваниями, дееспособны.
10. Время, когда соглашение вступает в силу.
11. Число составленных экземпляров и у кого они должны находиться на хранении.
12. Подписи обеих сторон.

Скачать: Соглашение супругов о разделе имущества — Образец

Скачать: 2 образец

По желанию супругов, в соглашение можно внести дополнительную информацию.

Если документ о разделе собственности составлен на нескольких листах, то подпись сторон проставляется непосредственно на последней странице.

Нотариальное удостоверение соглашения

Согласно п. 2 статьи 38 Семейного Кодекса  РФ соглашение о разделении собственности требует обязательного нотариального удостоверения, оно станет гарантией законности, а также снизит риск возможности признания договора не действительным.

Нотариус объясняет супругам юридические аспекты соглашения и результат его заключения. Делает анализ содержания документа, все ли действительные намерения обоих сторон отражены в договоре. После своей проделанной работы проставляет на каждом экземпляре удостоверительную надпись.

Если супруги делят недвижимое имущество, то его нужно зарегистрировать в  Росреестре.

Видео: Отличие соглашения о разделе имущества от брачного контракта

Сколько стоит заверение у нотариуса

Расценки услуг нотариальных контор зависят от стоимости имущества, указанного в соглашении. Они прописаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ. Нотариус не должен брать большую сумму денег, чем та, которая установлена государством.

Стоимость услуг:

1. Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
2. Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
3. Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.

Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.