Расторжение брака всегда сопровождается разделом обще нажитого состояния. Это может быть квартира, дом, земля, автомобиль, или же бытовая техника, предметы интерьера и другие домашние вещи. Многие современные семейные пары при разводе, принимают решение цивилизованно и полюбовно уладить вопрос о разделе совместного имущества, заключая официальное соглашение. Выбирая мирный способ деления собственности, не все знают, нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса.
Нужно ли регистрировать
Соглашение о разделении имущества – это документ, который может быть составлен в браке или в момент развода по желанию обоих супругов, без какого-либо принуждения. В процессе заключения соглашения, обе стороны в праве сами обозначить свои доли, даже если они будут не равными.
Преимущества добровольного способа деления собственности:
- уменьшается риск обделить кого-либо из супругов из-за ошибочного решения суда;
- не нужно выплачивать процент от стоимости имущества;
- экономия на предоставляемых услугах юриста, нотариуса.
Соглашение не требует обязательной регистрации. Чаще всего документ заверяет нотариус, что придаёт супругам больше уверенности в защите прав своих долей собственности.
Содержание соглашение между супругами
Соглашение о разделе имущества составляется в письменном виде в двойном экземпляре для каждого из супругов. Если заключается с нотариусом, то необходимо сделать ещё дополнительный экземпляр для него. Бывают ситуация, когда стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей, тогда можно закрепить соглашение в устной форме.
Соглашение обычно составляется в свободной форме, чётких правил и определённого порядка нет. Супруги, не имеющие представления как правильно и грамотно написать документ, могут обратить в любую нотариальную или юридическую конторы и взять образцы соглашений. При желании там же помогут в оформлении индивидуального документа.
Важные сведения, которые обязательно должны присутствовать в соглашении:
- Где и когда составлен.
- Личные данные мужа и жены:
- фамилия, имя, отчество;
- день, месяц, год рождения;
- место рождения;
- гражданство;
- адрес регистрации места жительства;
- фактический адрес проживания;
- паспортные данные.
- Дата выдачи свидетельства о расторжении брака либо свидетельства о бракосочетании.
- Список имущества, которое подлежит разделу с точным наименованием. Не будет лишним предоставить документы, чеки и другие доказательства для подтверждения стоимости вещей. Цену можно указать самостоятельно на момент заключения соглашения или пригласить независимого оценщика.
- Прописываются все части собственности, которые будут разделены между супругами.
- Перечень имущества, переходящего мужу с обозначением общей цены. Необходимо отметить, что жена не имеет никакого права на него.
- Перечень имущества, переходящего жене с обозначением общей цены.
- Доказательства того, что на имущество, прописанное в соглашение, не наложен арест, не заложено и не продано.
- Доказательство того, что обе стороны находятся в здравомыслящем состоянии, не страдают психическими расстройствами, заболеваниями, дееспособны.
- Время, когда соглашение вступает в силу.
- Число составленных экземпляров и у кого они должны находиться на хранении.
- Подписи обеих сторон.
Скачать: Соглашение супругов о разделе имущества — Образец
Скачать: 2 образец
По желанию супругов, в соглашение можно внести дополнительную информацию.
Если документ о разделе собственности составлен на нескольких листах, то подпись сторон проставляется непосредственно на последней странице.
Нотариальное удостоверение соглашения
Согласно п. 2 статьи 38 Семейного Кодекса РФ соглашение о разделении собственности требует обязательного нотариального удостоверения, оно станет гарантией законности, а также снизит риск возможности признания договора не действительным.
Нотариус объясняет супругам юридические аспекты соглашения и результат его заключения. Делает анализ содержания документа, все ли действительные намерения обоих сторон отражены в договоре. После своей проделанной работы проставляет на каждом экземпляре удостоверительную надпись.
Если супруги делят недвижимое имущество, то его нужно зарегистрировать в Росреестре.
Видео: Отличие соглашения о разделе имущества от брачного контракта
Сколько стоит заверение у нотариуса
Расценки услуг нотариальных контор зависят от стоимости имущества, указанного в соглашении. Они прописаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ. Нотариус не должен брать большую сумму денег, чем та, которая установлена государством.
Стоимость услуг:
- Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
- Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
- Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.
Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ