Многоквартирный дом по адресу обслуживает управляющая компания. Жильцам остается только знать информацию о том, какая из компаний занимается управлением.
Что такое управляющая компания?
Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории. В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК.
Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома. Например, отсутствие в течение долгого времени собраний жильцов, не подписаны платежки и другие аспекты.
Общие функции УК
В числе главных полномочий УК следует выделить комплексное обслуживание многоквартирного дома. К этому пункту относятся:
- Действия по сбору коммунальных платежей;
- Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
- Составление списка должников;
- Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
- Вывоз мусора;
- Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
- Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
- Подготовительные действия перед сменой сезонов;
- Приобретение нужного оборудования;
- Направление жильцам квитанций на оплату;
- Проведение собраний жильцов;
- Ремонт лифтов;
- Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.
Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много. К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона.
Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК. Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.
Как узнать управляющую компанию?
Самым быстрым способом найти интересующую информацию является интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию нужно лишь знать как искать. Начинать следует с общероссийского сайта, где есть сведения обо всех управляющих компаниях.
На рассматриваемом сайте указаны официально зарегистрированные УК. Информацию о недавно созданных управляющих компаниях сайт не отобразит.
- Первым действием находим сайт «Реформа ЖКХ мой дом»;
- На нем выбираем регион и город жительства;
- Затем в списке находим нужную улицу и дом;
- По ссылке получаем информацию о своей УК, вместе с адресом офиса.
Другие способы поиска УК
Помимо вышеописанного поиска через Сеть, можно воспользоваться и другими методами получения информации об УК. Подробнее о них можно узнать в таблице.
| Название способа | Через местную администрацию | Через жилищную инспекцию | В документах УК | Через единую справочную службу |
| Как воспользоваться? | Путем личного обращения | Направить запрос по почте или лично | Посмотреть реквизиты УК в квитанциях об оплате коммунальных платежей | Позвонить по номеру телефона справочной службы |
| Особые моменты | Потребуется паспорт, документ о праве собственности, оставить заявление | Информация об УК находится в архивах и поиск займет некоторое время. | Не все УК вносят свои данные в квитанции | Если УК является частной, то в справочном не будет данных |
Знать к какой управляющей компании принадлежит дом нужно не только для себя, но и для контроля деятельности УК.
Видео: Узнаем название управляющей компании по адресу из реестра Госуслуг
