Сейчас многие люди могут купить квартиру, только используя ипотечное кредитование. Не всем известно, что есть возможность вернуть часть оплаченных банку процентов. Первое с чего необходимо начать в данной ситуации, собрать документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке.
Обязательная документация
Существует одинаковый для всех людей список бумаг для возврата части денег с процентов по ипотеке:
- Заявление на получение вычета установленного образца, заполняется на месте.
- Справка, подтверждающая уплаченный подоходный налог за прошедший год от работодателя. Если заявитель трудится на нескольких предприятиях, с каждого из них придется взять такой документ. Именно в этом документе обозначена сумма, которую можно вернуть из государственного бюджета.
- Декларация 3 – НДФЛ. Допускается самостоятельное заполнение отчета с помощью специальных сервисов либо обратиться за помощью специалистов. Второй вариант потребует небольших финансовых вложений.
- Удостоверение личности.
- ИНН.
Первые три документа предоставляются в инспекцию оригиналами. С остальных документов предварительно рекомендуется снять ксерокопии.
Скачать Образец заполнения 3-НДФЛ для налогового вычета при покупке квартиры
Бумаги на квартиру
Содержание пакета бумаг на приобретение квартиры может быть отлично.
Когда приобретена готовая недвижимость, требуется в инспекцию принести перечень ксерокопий документов:
- Документ о праве владения.
- Договор покупки с обозначением стоимости недвижимости.
- Акт приемки квартиры.
Если покупается жилье на этапе строительства:
- Акт приема-передачи.
- Договор долевого участия.
- Квитанции, свидетельствующие о факте оплаты.
Когда квартира покупается без отделки, дополнительно рекомендуется собирать чеки по оплате отделочных и строительных материалов.
Кредитная документация на возврат 13 процентов
При оформлении ипотеки специалисты банка выдают заемщику пакет кредитной документации. Чтобы оформить налоговый вычет, инспекции необходимо дополнительно предоставить:
- Договор на ипотечный кредит.
- График внесения платежей.
- Справка с банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке за год.
- Документация, подтверждающая факт оплаты кредита. Если таких платежных документов нет, рекомендуется запросить у специалистов банка специальную выписку, из которой будут видны оплаченные суммы в счёт кредита.
Дополнительные документы
Иногда при подаче документации на предоставление вычета могут понадобиться дополнительные бумаги. К ним можно отнести:
- Если квартира куплена в совместную собственность с супругом:
- заявление о распределении вычета;
- свидетельство о регистрации брака.
- Если недвижимость приобретена в совместное владение с детьми, свидетельства о рождении.
- Для пенсионеров необходимо дополнительно предоставлять пенсионное удостоверение.
- Если бумаги подает доверенное лицо, его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
Подготовка бумаг
Перед сдачей документации специалистам налоговой инспекции для возврата части затраченных средств с покупки, рекомендуется заранее снять ксерокопии. Это поможет сэкономить время при сдаче пакета бумаг.
В оригиналах требуется сдавать все справки, декларацию и заявление.
Копии необходимо заверить должным образом. Обычно, это делает специалист инспекции при приеме документации. Но, если пакет бумаг отправляется почтой, заявителю придется сделать это самостоятельно. Для этого на каждой копии он ставит подпись, расшифровку, дату и фразу «Копия верна».
Видео: Список документов для получения 13% с покупки жилья по ипотечному кредиту
