Каждый объект недвижимости имеет индивидуальные данные, при помощи которых можно получить все необходимые технические характеристики и информацию. Чтобы упростить ее поиск в Едином Государственном Реестре, каждый владелец собственности имеет документ с уникальным кадастровым номером.
Если Вы хотите его проверить, необязательно обращаться к ведомству напрямую, существует другой более удобный способ проверить кадастровый номер земельного участка.
Для чего нужен кадастровый номер
Перед получением свидетельства о регистрации недвижимости, на участке проводятся инженерные работы. Их выполняют опытные сотрудники службы кадастра. Это необходимые измерения, а также составление топографической карты.
После этого вся полученная информация заносится в единый реестр, а также в другие источники, как, например, ГКН (Государственный кадастр недвижимости). Затем владелец получает документ, где прописан уникальный код, который называется кадастровым номером.
Схематично он выглядит так: 12:23:4567890:34. Каждое сочетание чисел имеет свое обозначение, так:
- 12 – обозначение региона, в котором находится участок;
- 23 – код округа или района;
- 4567890 – обозначение квартала земельного участка;
- 34 – уникальный код участка. Он может состоять от 1 до 4 чисел.
Зная кадастровый номер, человек может узнать основные сведения о земельном участке.
В каком случае проверять кадастровый номер необходимо
При совершении сделок с данным участком (заключение договоров аренды, купли-продажи или дарения) необходимо проверять, принадлежит ли данный участок его собственнику, таким образом, избежав неприятностей.
Также кадастровый номер позволяет узнать об ограничениях, которые наложены на земельный участок судебными или исполнительными органами. Это позволит Вам купить участок земли на законных основаниях.
Как проверить кадастровый номер онлайн
Где проверить и найти кадастровый номер участка по адресу, волнует многих людей. Существует способ для реализации которого не нужно даже вставать с дивана. Для того потребуется перейти в Интернет на сайт Государственных услуг rosreesrt.ru.
- Для этого Вам необходимо знать точный адрес объекта недвижимости. Затем переходите на главную страницу сайта Госуслуг и нажмите на раздел «Сервис». В нем есть вкладка «Справки об объектах недвижимости».
- Вам откроется форма, которую нужно заполнить без указания кадастрового номера.
- После чего отправьте данный запрос.
- Вы увидите результат вашего запроса, где нужно будет кликнуть на адрес земельного участка.
- На экране появятся не только точный кадастровый номер земельного участка, но и краткие характеристики его.
Для того, чтобы получить еще больше информации, можете перейти в раздел «Публичная кадастровая карта» и изучить границы данного участка.
Также Вы можете получить справку с кадастровым номером данного объекта. Для этого Вам необходимо подать онлайн запрос в ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и оплатить пошлину в размере от 50 до 150 рублей.
Этот документ может прийти как в местное отделение почты или службу кадастра, так и на Вашу электронную почту.
