Одной из важнейших характеристик земельного участка или объекта недвижимости является его кадастровая стоимость. При любых операциях с ними этот параметр играет важную роль. Поэтому узнать кадастровую стоимость объекта онлайн по адресу и кадастровому номеру можно воспользовавшись сайтом Государственных услуг.
Что такое кадастровая стоимость
Кадастровую стоимость является основой и одним из показателей обеспеченности собственника. Ее определяют эксперты, которые направлены соответствующим ведомством. По определенным критериям они производят его оценку и в заключении устанавливают кадастровую стоимость объекта недвижимости. Стоит отметить, что эксперты не оценивают ее индивидуальные особенности и внутреннюю составляющую. По мнению многих исследователей, она является самой объективной стоимостью объекта.
Специалисты проводят необходимые операции, после чего формируется документация, которая после заносится в общую базу данных Единого Государственного реестра.
Основными критериями, по которым определяют кадастровую стоимость недвижимости являются его технические характеристики, местоположение (качество жизни в районе), а также размер и комфортабельность.
Она необходима:
- при заключении любого рода сделок. Часто ее берут за среднюю стоимость объект, реже — за полную;
- при установке суммы налога на землю;
- при расчете суммы кредита за оплату квартиры;
- при установке суммы за аренду помещения;
- при банковых операциях как, например, оформление ипотеки;
- при оформлении у нотариального специалиста передачи наследства или подаренного имущества;
- при оформлении региональных и федеральных субсидий и пособий.
Как узнать кадастровую стоимость онлайн
Если Вам необходимо узнать кадастровую стоимость онлайн, то переходите на сайт Государственного реестра (Росреестр):
- Выберите раздел по Вашему юридическому положению (Физическое или юридическое лицо).
- Затем переходите в раздел «Справки по объектам недвижимости в режиме онлайн».
- Далее заполните необходимую информацию в бланке. Для этого необходимо знать либо точный адрес или же кадастровый номер.
- После нажмите «Готова». Страница выдаст справку с основной информацией по объекту недвижимости.
- После, вам нужно нажать на адрес объекта недвижимости, что бы увидеть основную информацию.
Также можно воспользоваться сервисом-онлайн для получения более подробной справка. Для этого переходите в раздел «Запрос к информационному ресурсу ГКН». Государственная палата недвижимости является одним из ведомств, которым разрешен полный доступ к базе данных Государственного реестра. Для этого заполните форму с основной информацией об объекте недвижимости. После чего кликайте на «Отправить запрос».
После этого нужно заплатить пошлину в размере от 50 до 150 рублей. На его обработку уходит около 5 дней, после чего на Вашу электронную почту придет заверенная выписка на запрос. Такой способ подойдет для тех, кому необходимо официальное свидетельства.
Также можно просмотреть опцию «Публичная кадастровая карта». Для этого перейдите в соответствующий раздел и введите основную информацию (адрес или кадастровый номер). После чего откроется страница, где слева появится основная информация, в числе которой будет размер кадастровой стоимости.
Информацию об этом параметре предоставляет раздел «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для того, чтобы получить размер кадастровой стоимости, нужно знать номер объекта.
