Использование электронного документооборота значительно ускорило и упростило операции по ведению кадастрового учёта недвижимости, сделок с ней и государственной регистрации. Согласно Приказу №75 от 27.02.2010 Минэкономразвития РФ выписка кадастрового учёта недвижимости должна передаваться и предоставляться в xml формате. Рассмотрим способ открытия и преобразования этих сведений в человекочитаемый формат Росреестра.
Особенности xml формата
При печатных вариантах документооборота сведения предоставлялись всегда в PDF формате, с которым удобно работать и можно распечатать в бумажном варианте. Но после обновления АИС ГКН документы в этом формате не формируются.
Учёт недвижимости и составление кадастровых паспортов осуществляется и пересылается двумя форматами xml/xml.sig, где в самом файле закодирована электронная подпись специалиста, который оформил эти документы. Прочитать такие документы невозможно. Для этого необходимо их перевести в PDF формат.
Как открыть xml файл в человекочитаемом варианте
Сделать это несложно с помощью встроенного браузера Internet Explorer. Для старых версий браузера нужно навести мышь на документ xml формата, вызвать контекстное меню и выбрать функцию «Открыть с помощью Internet Explorer». Открытие произойдёт в нужном формате.
Для новых версий необходимо:
- зайти в «Сервис» в правом верхнем углу;
- выбрать пункт «Средства разработчика» или нажать клавишу F12;
- выбрать режим документов;
- затем перейти на «Стандартный Internet Explorer 7».
Документ начинает отображаться в нужном формате. При наличии дополнительных вкладок браузер может блокировать их открытие. В этом случае на всплывающих предупреждениях выбрать разрешение блокированных действий.
Открываем через сайт Росреестра
Если ничего не получилось, можно воспользоваться специальным сервисом «Проверка электронных документов», позволяющим открывать документы в читабельном виде.
Последовательность действий следующая:
- Перейти на сайт https://egrn.pw/xml-transform
; - Появляется окно с инструкцией к открытию документа. Цифровую подпись не загружать.
- Выбрать нужный документ и нажать «Проверить».
Документ отобразится в PDF формате, который при необходимости можно прочитать и распечатать.
Чертежи и дополнительные вкладки не отобразятся. Необходимо снять блокировку, нажав на «Разрешить заблокированное содержимое». После этого можно спокойно работать с документами.
Сейчас можно намного проще сделать. Зачем вам этот Росреестр сдался с отвратительным функционалом. Вот к примеру онлайн сервис по пакетному преобразованию xml в pdf или html https://egrn.pw/xml-transform/ Загрузил туда zip архив, и он тебе отдал результат
Спасибо , за совет в первом комментарии , помог очень!
Огромное тебе Спасибо, очень много нервных клеток спас!!!