Все жители многоквартирных домов Российской Федерации, за исключением особых случаев, производят регулярную оплату поступающих счетов для произведения капитального ремонта.
Часто граждан волнует вопрос – как узнать, когда будет капремонт дома, существует ли определенный график, нужно ли становиться в очередь самостоятельно, или же список домов формируется автоматически государственными органами. Подобная информация на данный момент максимально открыта и для ее получения всего лишь необходимо знать, в какие органы нужно обратиться за ее получением.
Кто формирует очередность
В каждом территориальном округе Российской Федерации создан региональный механизм для осуществления действий по капремонту многоквартирных домов и их осуществлению в положенный срок.
Управлением такого механизма занимаются специальные организации некоммерческого характера, называемые региональными операторами. Непосредственно они подчиняются субъектам, которые вместе с общероссийским фондом являются ответственным за такие функции:
- сбор средств, предназначенных для ремонта;
- обработка и обобщение перечня домов, включенных в программу капитального ремонта;
- общее поддержание существующего фонда;
- контроль распределения средств;
- контроль осуществления ремонта в необходимые сроки;
- координация плана проведения реконструкций;
- формирование и соблюдение очередного списка многоквартирных домов, подлежащих реконструкции.
Сама необходимость проведения капитального ремонта может определяться по таким позициям:
- год окончания стройки и введения дома в эксплуатацию;
- соответствие существующим нормам жилых домов;
- степень активности собственников, которые беспокоятся про свой дом и, при желании ускорить проведение ремонта, даже могут платить взносы больше положенных;
- наличие необходимой технической документации на дом.
Где можно посмотреть очередь на капитальный ремонт дома
Получение информации об очереди на капремонт можно узнать в интернете. Для осуществления такой операции необходимо сделать следующее:
- зайти на сайт государственного фонда содействия по реформированию ЖКХ https://www.reformagkh.ru/;
- ввести адрес расположения вашего дома;
- получить сведения о том, в каком году будет произведен капремонт.
Кроме того, на этом же сайте можно зайти в раздел «Капитальный ремонт» и просмотрев список очередности узнать, включен ли дом в общую очередь.
В том случае, если вашего дома в списке не окажется, это вовсе не означает, что он отсутствует в очереди – вполне возможно, что в программе произошел сбой или же лицо, формировавшее список, допустило ошибку. В этом случае лучше обратиться в администрацию или свою управляющую компанию.
Обращение в местную администрацию
При обращении в местную администрацию по поводу сроков проведения ремонта необходимо следующее:
- составить запрос от жильцов дома. Он пишется в форме заявления на имя главы райисполкома или же уполномоченного лица. В документе указывается адрес дома, а также излагается суть вопроса, в конце заявления каждый собственник напротив своей фамилии ставит подпись;
- подать заявление в приемную;
- дождаться официального ответа от гос. органа (он будет дан в письменном виде на адрес жильцов дома).
Также существует вариант связаться по существующему «горячему» телефону с уполномоченным на предоставление такой информации лицом.
Получение информации в управляющей компании
Получение информации о сроках проведения капитального ремонта таким способом возможно в том случае, если жильцы перечисляют средства на реконструкцию в фонд управляющей компании.
Для возможности предоставления информации необходимо:
- написать заявление на имя председателя управляющей компании в свободной форме о необходимости получения информации, касающейся сроков проведения ремонта;
- подать документ, обязательно зарегистрировав его во входящей корреспонденции;
- получить официальный ответ от управляющей компании.
Стоит понимать, что при возникновении каких-либо претензий по поводу отсутствия действий по проведению капитального ремонта ссылаться на существующие сроки, озвученные по телефону или же указанные в интернете не совсем верно – юридическую силу в данном случае будет иметь только официально оформленный ответ с подписью уполномоченного лица и печатью органа, выдавшего ответ на запрос.
В том случае, если конкретного дома не обнаружено в очереди на капремонт, либо состояние здания, такое, что реконструкцию необходимо произвести ранее, имеется возможность подачи официального заявления в администрацию с документальным подтверждением необходимости ремонта.
Видео: Как найти свой дом по программе капремонта?