Бесплатная консультация юриста
Телефон юриста

Налог на имущество по кадастровой стоимости для Москвы

Согласно новому порядку расчета налога на имущество по кадастровой стоимости к объектам налогообложения относятся следующие виды имущества:

  • Налоговая ставка на имущество в МосквеЖилые дома. К указанной категории относятся строения на земельных участках, на которых ведется садоводческая, дачная, подсобная и другие виды деятельности;
  • Жилые помещения, такие как комнаты и квартиры;
  • Гаражные помещения, Машиноместа;
  • Объекты незавершенного строительства;
  • Иные объекты, причисляемые к имуществу, облагаемому налогом.

Если у физического лица имеется в собственности один из указанных объектов, ему надлежит платить налог на имущество по кадастровой стоимости. Обязательства по вещным правам не распространяется на общий фонд имущества многоквартирного дома.

Уплата обязательных сборов за прошедший год осуществляется на основании данных, представленных ИФНС в соответствующем уведомлении. Перечислить налог на недвижимость по назначению следует до 1 декабря.

Горячая линия

Москва

+7 (499) 350-80-61

Санк-Петербург

+7 (812) 309-17-81

Как посчитать размер налога для физических лиц

Принцип налогообложения по кадастровой стоимости состоит в дифференцированном подходе к применению ставок налога. Определяющим фактором расчета является стоимость конкретного объекта, на который происходит начисление. С 2017 года применяются следующие ставки:

  • 0,1 процента по объектам, кадастровая стоимость которых не более 10000000 рублей;
  • 0,15 процента для объектов стоимость свыше 10000000 рублей, но не более 20000000 рублей;
  • 0,2 процента – ставка, применяемая к объектам, по которым в кадастре указана стоимость в диапазоне от 20 до 50 млн. рублей;
  • 0,3 процента – самая высокая ставка на лога для жилых помещений, которые стоят более 50 млн. рублей.

С 2016 и последующие годы для Москвы устанавливается ставка налога 2% для юридических лиц.Как рассчитывается имущественный налог

Налоговая ставка по инвентарной стоимости жилья

Если сравнивать новые размеры налога от кадастровой стоимости жилых объектов с нормами от инвентарной стоимости, последние значения оказываются много выше. Для более плавного перехода на новые правила расчета ставки налога предполагается применение поправочных коэффициентов к рассчитанной сумме сбора:

  • 0,2 для 2015 года;
  • 0,4 для налогов за 2016 год;
  • 0,6 для 2017 года;
  • В 2018 году будет действовать поправочный коэффициент 0,8. Корректировки планируется упразднить в 2019 году.

Налоговый режим для юридических лиц в 2017 году

На сайте ИФНС можно посмотреть список регионов, которые подпадают под действие изменений в действующее налоговое право. В своих рассуждениях законодатель исходит из региональных статических данных (уровень жизни). Так, в Постановлении Москвы 700-ПП от 2014 года в перечень налогооблагаемых объектов включены следующие виды имущества:

  • Нежилые здания без предъявления требований к размеру площади, на которых разрешается размещать офисы, торговые объекты или центры бытового обслуживания;
  • Здания нежилые, площадь которых занимает более 1000 м2;
  • Помещения нежилого фонда, расположенные в жилых домах, при этом их площадь не превышает 3000 м2;
  • Объекты, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов;
  • Объекты, которые включены в перечень пешеходных зон.

Видео: Сколько будем платить новый налог на имущество?

Льготы и вычеты по налогообложению имущества

Увеличение налоговой нагрузки всегда сопровождается предоставлением льгот отдельным категориям физических лиц и организациям. С исчерпывающим перечнем льготников можно ознакомиться в статье. В категорию входят участники боевых действий, герои Советского Союза и РФ, инвалиды и пенсионеры.

По определению, каждый собственник жилого помещения имеет право на
использование вычетов по площади:

  • на комнату 10 метров;
  • квартиру 20 метров;
  • частный дом 20 метров.

Какие существуют льготы для организаций (по типам):

  • По административным зданиям заводоуправлений;
  • Для образовательных, научных и медицинских учреждений;
  • По имуществу субъектов малого предпринимательства;
  • Гостиницы.

В отношении указанных предприятий могут устанавливаться льготы в размере 25 процентов от начисленных сумм налога.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта