Бесплатная консультация юриста
Телефон юриста

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через сайт Росреестра

Любая недвижимость на территории Российской Федерации является чьей-то собственностью. Для того, чтобы государство имело однозначные сведения по этому вопросу, был составлен Государственный реестр недвижимости. В него вносится Как заказать кадастровый паспорт через интернет-портал Росреестраинформация:

  • о владельце;
  • точном местоположении;
  • техническое описание объекта.

При регистрации каждому объекту выдается уникальный номер, присущий только этому объекту. По результатам этой процедуры оформляется кадастровый паспорт. В него вносятся технические сведения об объекте и прилагается план. Такой документ может выдаваться на строения (жилые или не жилые), земельные участки и объекты незавершенного строительства. Разберем инструкцию как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр.

Смысл регистрации недвижимости

Процедура регистрации может показаться собственнику лишней тратой времени, однако стоит учитывать, что без кадастрового паспорта с земельным участком невозможно осуществить:

  • залог;
  • дарение;
  • обмен;
  • продажу.

Кстати, не стоит забывать и о том, что в Росреестре хранятся сведения о каждом помещении или участке, как об уникальном объекте, а это значит, что при внесении любых изменений в планировку, расположение комнат или выделении доли, необходимо внести соответствующие изменения в документацию.

Необходимый перечень документов

В зависимости от того, состоит ли участок на учете в Росреестре или нет, комплект необходимых документов будет существенно различаться.

При первичной регистрации объекта в ГКН потребуются:

  • паспорт заявителя;
  • межевой план;
  • копия чека на оплату госпошлины;
  • акт согласования границ или решение суда, устанавливающее их;
  • заявление о внесении участка в ГРН;
  • документы на земельный участок: подтверждающие категорию использования земель, устанавливающие право собственности, справки об ограничениях, налагаемых на использование участка;
  • если паспорт нужно получить на участок, состоявший ранее в долевой собственности, потребуется акт согласия других дольщиков или решение суда.

Если объект был поставлен на учет ранее, то будет достаточно:

  • Заявления установленного образца.
  • Квитанции об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документа, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документа, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

Первая из процедур может занять значительный срок, ведь подготовка межевого плана — дело длительное и достаточно затратное. В случае запроса выписки, срок ее оформления не должен превышать 5 дней.

Процедура заказа паспорта онлайн через сайт Росреестра

Горячая линия

Москва

+7 (499) 350-80-61

Санк-Петербург

+7 (812) 309-17-81

В настоящее время предусмотрено несколько вариантов общения с государственными структурами, в частности, запрос в Росреестр можно сделать следующими способами:

  • обратившись непосредственно в кадастровую палату;
  • при помощи МФЦ;
  • по почте;
  • через интернет-сервисы (Госуслуги и сайт Росреестра).

Говорить о всем привычном способе подачи заявления непосредственно в уполномоченном учреждении не стоит, процедура проста и понятна, поэтому уделим внимание тому, как получить нужный документ онлайн.

Инструкция как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Для начала возьмем ситуацию, когда объект в ГРН уже внесен, но паспорт не получен. Заходим на официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru. Выбираем окошко «физическим лицам», сделать это можно или в полосе меню прямо под названием сайта, либо щелкнув по специальной картинке. На открывшейся странице справа располагается большой перечень «электронные сервисы», выбираем в нем пункт «получение сведений из ГКН». Открывается форма заявки на получение этой услуги через интернет.

Внесение данных на сайте Росреестра для получения кадастрового паспорта на квартиру.

В соответствии с желаемым результатом, заполняем поля формы. Стоит обратить внимание, что указывать можно только адрес местонахождения объекта недвижимости или только его кадастровый номер.

Следующая страница содержит данные о заявителе. По закону, получить сведения о любом объекте недвижимости, прошедшем регистрацию, может любой гражданин России. В зависимости от того, является заявитель физическим или юридическим лицом, меняется размер взимаемой госпошлины, для некоторых категорий услуга предоставляется безвозмездно.

Вносим данные о заявителе на кадастровый паспорт.

Третья страница запроса позволяет осуществить проверку введенных данных и формы, в которой будет получен результат. Этот момент имеет некоторые нюансы. Не все учреждения имеют право принимать к рассмотрению распечатанные на принтере копии электронного документа. Поэтому, к сожалению, форма получения ответа в письменном виде через почту является приоритетной. Если ошибок не найдено, нажатие кнопки «Отправить» позволит отправить заявку в работу.

Проверяем внесенные данные на сайте Росреестре.

Практически сразу же на электронную почту, указанную в запросе, придет письмо с указанием номера заявления и кода платежа.

Получение электронного письма о регистрации кадастрового паспорта.

В нем же содержится ссылка для осуществления оплаты. Необходимо перейти по ней, ввести код.

Проверяем номер регистрации.

Следующая страница содержит варианты оплаты. Наиболее востребованными из них являются терминалы QIWI, счет мобильного телефона и сбербанк-онл@йн. После проведения платежа, на почту должно придти новое письмо с подтверждением статуса операции.

Оплата получения кадастрового паспорта на квартиру.

Готовый паспорт будет выслан указанным заявителем способом.

Первичная регистрация объекта

К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро. Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись. В остальном принцип подачи заявления такой же.

Основания для отказа в выдаче

Ситуация, когда в выдаче кадастрового паспорта отказывают, нередка. Самые частые причины отказа:

  • В Росреестре нет сведений о запрашиваемом объекте.
  • Границы участка, на который запрашивается паспорт, пересекают границы другого участка, по которому есть запись в реестре.
  • В кадастре нет сведений о граничных точках участка.

Все эти проблемы можно разрешить, имея на руках план межевания земли и документы на право собственности. Как правило, их предоставления в Росреестр вполне достаточно.

Видео: Как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн и как заказать ЕГРП через сайт Россреестра

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта