Бесплатная консультация юриста
Телефон юриста

Ипотека на вторичном рынке жилья от ВТБ-24

Наиболее простой и быстрый способ стать обладателем собственной квартиры, взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ-24. Помещение с вторичного рынка, приобретенное в кредит, не требует обязательного вложения средств в ремонт, зачастую прежние хозяева оставляют кое-что из мебели. Такая квартира в большинстве случаев лучший вариант, чтобы заехать и жить.

Особенности ипотеки от ВТБ

Условия покупки вторичного жилья через ипотеку ВТБ.Покупка жилья из вторичного фонда можно осуществить на следующих общих условиях:

  1. Низкий размер первоначального взноса – от 10 %.
  2. Возможно предоставление залога в виде имущества, приобретение которого планируется.
  3. Отсутствие необходимости в обязательном страховании квартиры.

В связи с тем, что банк предоставляет возможность приобретения жилья из вторичного фонда, дом не обязательно должен быть новым. Главное – проверить соответствие условиям, предъявляемым к качеству недвижимости.

Процент за пользование кредитными средствами, предоставляемыми ВТБ 24 заемщику, начинается от 9,7%. Суммы переплаты находится в прямой зависимости от выполнения таких условий, как страхование финансовой безопасности заемщика, получение заработной платы на карту ВТБ 24, страхования титула.

Возраст получателя ипотечного кредита начинается в данной финансовой организации с 21 года. В момент погашения долга возраст заемщика должен быть менее 70 лет. Срок, в течение которого предстоит выплачивать кредит, различен для каждого кредитного договора и составляет – 1-30 лет.

Преимущества ипотеки в ВТБ

Есть у кредитных предложений банка некоторые преимущества. К ним относят:

  • возможность получения кредита как гражданами РФ, так и представителям других государств;
  • минимальные требования к стажу работы – год и более;
  • возможность учитывать при определении максимально вероятной суммы кредита доход других членов семьи , которые выступают в качестве созаемщиков;
  • отсутствие комиссий за рассмотрение заявки;
  • наличие возможности досрочного закрытия ипотечного кредита и отсутствие штрафных санкций за это;
  • возможность использовать для предварительного расчета суммы платежа кредитный калькулятор на сайте организации;
  • сумма кредита: 600 тыс. — 6 млн. рублей.

Данные условия являются достаточно мягкими. Чтобы получить ипотечный кредит на вторичку, нужно выполнить несколько требований банка и проследить, чтобы жилье соответствовало некоторым условиям.

Условия одобрения

Условия взятия ипотечного кредита на вторичном рынке ы банке ВТБ-24,Условия, предъявляемые ВТБ 24 к заемщику и к приобретаемому помещению, следующие:

  1. Ликвидность объекта недвижимости, который не может находиться в аварийном строении и иметь юридические проблемы.
  2. Не может быть взять в кредит с материнским капиталом объект недвижимости, который имеет обременение со стороны третьих лиц, например, если он уже был куплен в кредит, до сих пор не погашенный.
  3. Расположение квартиры должно быть максимально близким к скверам, паркам отдыха, культурным местам.
  4. Будущий владелец не может быть младше 21 года и должен иметь официальное подтвержденное место работы.
  5. Размер дохода, который может подтвердить заемщик, должен быть больше суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
  6. Желательно заключить договор со страховой компанией, которая сможет помочь решить некоторые финансовые проблемы в случае потери заемщиков работы, появления сложных заболеваний и других ситуаций, которые отражаются на платежеспособности.

Обязательное условие получения ипотеки на вторичное жилье – это страхование объекта недвижимости от рисков, которые могут наступить в связи с состоянием жилья и появлением ответственности владельца перед иными лицами.

Условия ВТБ 24

Кредитные предложения данного банка, которые можно использовать для приобретения вторичного жилья, представлены в таблице.

Название программы

Сумма кредита, руб. Срок кредита, лет Процентная ставка, в % Преимущества
Больше метров – меньше ставка 600 тыс. — 6 млн. рублей до 30

от 9,7

  • Первый взнос– 20 %
  • Площадь квартиры – не менее 65 м2

Покупка жилья

600 тыс. — 6 млн. рублей до 30

от 9,7

  • Первый взнос – 10 %
  • Не обязательно наличие регистрации заемщика в месте получения кредита

Победа над формальностями

600 тыс. — 30 млн. рублей до 30

от 10,7

  • Первый взнос – 30 %
  • Принятие решения банком – за 24 часа

Залоговая недвижимость

600 тыс. — 60 млн. рублей до 30

от 10

  • Первый взнос – 20 %
  • Возможность приобрести жилье, которое находится в залоге у банка и вытс

Ипотека для военных

до 2 млн. 220 тыс. рублей до 14

от 10,9

  • Первый взнос – 15 %
  • Возможность приобрести жилье, которое находится в залоге у банка и вытс

Порядок получения ипотеки

Процесс подготовки к оформлению документов протекает по такому алгоритму:

  1. Выбор подходящей программы.
  2. Заполнение заявки, в которой будут указаны все сведения о заемщике, в том числе – о финансовом состоянии его дел.
  3. В случае принятия банком положительного решения далее следует осуществлять поиск квартиры, подходящей под требования банка и удовлетворяющей интересам заемщика.
  4. Подготовка документов и передача их в банк, на данном этапе происходит проверка юридической чистоты жилья.
  5. Заключение договора ипотечного кредитования. После его подписания в течение нескольких дней происходит перечисление денежных средств на счет продавца.

В случае, ели потенциальный заемщик является участником зарплатного проекта, он может рассчитывать на льготные условия. Это возможность оформления заявки непосредственно на сайте финансовой организации и отсутствие необходимости в предоставлении подтверждения финансовой состоятельности. Все необходимые сведения сотрудники банка получат из данных о заработной плате клиента.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта