Большинство банков российской Федерации при выдаче ипотечного кредита требуют, чтобы заемщик кроме всех основных условий оформления страховал свою жизнь. Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке России не является обязательной операцией, однако ее осуществление может снизить процент обязательных выплат. Кроме того, такое действие может быть выгодно самому заемщику при определенных жизненных обстоятельствах, которые помешают ему выплачивать ежемесячные положенные суммы.
Согласно действующему законодательству, на текущий год ипотечное страхование жизни, в отличие от аналогичного действия с имуществом, не является обязательной процедурой, без проведения которой банки могут отказать соискателю. Однако, на вопрос, нужно ли или нет осуществлять такую процедуру, нельзя ответить однозначно. С одной стороны, заемщик потратит определенную сумму денег на оформление страховки, а с другой стороны это позволит значительно снизить процент годовых – на 1-2%.
С чем связано желание банков оформления страховки
Оформляя кредит, гражданин берет на себя определенные обязательства по совершению положенных по разработанному сотрудниками Сбербанка выплат. Естественно, уверенность в возможности погашения обязательств заключается в наличии постоянного заработка, который заемщик получает, осуществляя трудовую деятельность.
В случае болезни, потери трудоспособности (частичной или полной) такая возможность уже становится гораздо меньше, а в некоторых случаях сводится к нулю. Кроме того, при смерти заемщика такое обязательство уже становится невыполнимым и в случае наличия законных наследников в полной мере переходит на них. Оформленная страховка может позволить покрыть какую-то часть выплат по условиям договора и значительно облегчить материальную ситуацию получателя кредита или его родственников.
Таким образом, хоть страховка жизни и здоровья не является обязательной процедурой при оформлении ипотечного кредита, стоит обратить внимание на возможную выгоду от приобретения страхового полиса:
- Возможность погашения обременений за счет страховой компании;
- Полное покрытие оставшегося долга в случае смерти заемщика, если договором предусмотрен такой пункт;
- Частичное погашение кредита при потере трудоспособности;
- Возможность реструктуризации долга;
- Более выгодные проценты (в некоторых случаях их минимальное значение) кредитования при наличии страхового полиса.
Сколько стоит страхование жизни в Сбербанке
Стоимость подобной услуги может быть разной, в зависимости от организации, в которой вы ее оформляете. Саму процедуру можно осуществить в компании-партнере Сбербанк страхование, тогда цена будет находиться в пределах 1% от суммы займа, либо же в компаниях, аккредитованных на выполнение таких операций. Наиболее доступные цены на данный момент в Альфа-Страховании (0,4%) и Ренессансе – от 0,5%.
Стоит отметить, что как Сбербанк, так и любой другой, предоставляющий кредит, совершенно не вправе настаивать на конкретной организации, в которой необходимо оформить страховой полис – данные действия являются противозаконными.
Где это можно оформить
Процедура оформления страховки заключается в следующем:
- Обращение в аккредитованную компанию (скачать список) с заявлением;
- Предоставление оригинала паспорта, договора ипотечного кредита;
- Выплата страховой премии;
- Получение полиса на руки. Продолжительность его действия может быть разной, но, как правило, составляет один год.
В случае наступления страхового случая – болезни или смерти заемщика необходимо будет предоставить определенный перечень документов:
- При смерти – свидетельство государственного образца, справку о причине, выписку из медицинской карты заемщика. Если причиной смерти стал несчастный случай на рабочем месте, в таком случае составленный уполномоченными органами акт;
- При потере трудоспособности необходимы будут справка об инвалидности, документ, описывающий заболевание заемщика, подтверждение начисления пенсии по инвалидности.
Необходимо также обладать информацией о ситуациях, в которых заявителю будет отказано в выплате страховки:
- При умышленном нанесение вреда здоровью;
- При установлении факта смерти по причине совершения уголовного деяния;
- При смерти и инвалидности по причине травм, полученных в состоянии наркотического или алкогольного опьянения;
- При заболевании СПИДом;
- При наступлении военных действий, в результате которых заемщик погибает или становится инвалидом;
- При занятии спортом на уровне профессионала.
Таким образом, страхование жизни и здоровья при получении ипотечного кредита осуществляется исключительно по желанию заемщика и несет в себе массу преимуществ по снижению обязательных выплат и возможности их погашения за счет страховой компании.
Видео: Страховка при ипотеке
