Бесплатная консультация юриста
Телефон юриста

Процентные ставки по ипотеке на сегодня во всех надежных банках

Ипотека самое распространение решение проблемы по приобретению жилья гражданами. Выбирая такой способ, необходимо ознакомиться с условиями предоставления ипотеки в разных банках России. Особенное внимание следует уделить процентным ставкам по ипотеке.

Что такое ипотека и ее значение

Процентные ставки по ипотечному кредиту на сегодня в банках России.Ипотекой является кредит на длительный срок, взятый с определенной целью, а именно на приобретение жилплощади. По соглашению об ипотечном кредитовании объект ипотеки представлен в виде залогового имущества. Процентные ставки по ипотеке в разных банках России отличаются, поэтому при выборе нужно ознакомиться со всеми условиями предоставления кредита.

Значение ипотечного кредитования неоднозначно. Однако, благодаря ему многие граждане могут приобрести свое жилье. Требования к заемщикам при выдаче ипотеки гораздо выше, чем при получении обычного кредита. Например, такие:

  • Подтверждение доходов клиента;
  • Требования к стажу работы;
  • Ипотечное страхование;
  • Обязательность аванса до 30% от стоимости объекта.

Первоначальный взнос может быть уплачен с помощью материнского капитала, но в некоторых банках есть программы ипотечного кредитования и без первоначального взноса.

Используя предложение кредитной организации по ипотеке, физические лица могут приобрести:

  1. Вторичное жилье;
  2. Квартиру в новостройке.

Плюсы и минусы есть у каждого из этих вариантов. Например, около 70% ипотечных кредитов выдается на приобретение «вторички» и только оставшиеся 30% — на новое жилье. Происходит это из-за риска банка при вложении в строящуюся недвижимость. Свои недостатки есть и у вторичного жилья: не всегда можно проследить юридическую чистоту покупаемой жилплощади.

Программы ипотеки в разных банках

В России существует множество банков, предоставляющие услуги по вопросам ипотечного кредитования. Самыми крупными из них по данным журнала Forbes выделены:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ24.

В таблице указаны банковские предложения ипотеки для покупки новостройки либо вторичного жилья.

Вид ипотеки

Ставка по ипотеке Условия программы
Вторичное жилье От 8.9% в Сбербанке

От 9,7% в ВТБ24

От 6,5% в Россельхозбанке

Банк Возрождение от 10,7%

Промсвязьбанк от 10,7%

В большинстве банков срок ипотеки составляет до 30 лет. Размер годовой ставки будет рассчитан в индивидуальном порядке с учетом всех условий заемщика (наличие зарплатной карты банка, срок ипотеки, сумма авансового платежа и другие факты).

Новостройка

Сбербанк – от 7.4%

ВТБ-24 – от 9.5%

Банк Возрождение – от 10,7%

Россельхозбанк – от 6,5%

Дельтакредит банк – от 12,75%

Промсвязьбанк ставка от 10,4%

Окончательный процент по ставке ипотечного кредита заемщик может узнать непосредственно в банке. Кроме того, на размер ставки влияет стадия строительства: чем выше риск банка, тем выше процент.
Молодой семье Госпрограмма – безвозмездно

Банки – по сниженной ставке

Процентная ставка равна годовой ставке для новостройке и вторичного рынка, в зависимости от выбранной категории жилья.

Участники госпрограммы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидирование на приобретение жилья. Только если относятся к социально незащищенной категории населения.

Ипотека для молодых семей на льготных условиях в банке, предусмотрена по специальным программам с низкой процентной ставкой, суммой выплат и сроком кредита.

Семье с материнским капиталом

Сбербанк от 8,9%

Промсвязьбанк  от 10,4%

Россельхозбанк ставка от 9,5%

Для остальных банков % равен ставке для новостройки и вторичного жилья

Условиями ипотечного кредитования предусмотрено внесение сертификата о материнском капитале в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Наряду с указанными банками и другие кредитные организации предоставляют свои услуги по оформлению ипотечного кредита. Например, Газпромбанк устанавливает годовую ставку от 10,5% для клиентов, получающих в этом банке заработную плату на карту.

Условиями программы ипотеки Бинбанка установлен низкий процент от 9,5% на период до 30 лет. В то время как ЛОКО-Банк со ставкой в 12,9% предлагает своим клиентам ипотеку сроком всего до 7 лет.

Если сумма первоначального взноса снижается, то увеличивается процент по ипотеке. Такое условие действует практически во всех банковских предложениях.

Обратиться за расчетом и консультацией по условиям получения ипотеки клиент может и в Райффайзенбанк. Он и банк Юникредит предлагают годовой процент от 11,5%. Программа ипотечного кредитования в них схожи.

Банк Открытие предлагает программу ипотеки с процентом в 10,25% с суммой до 300 млн рублей, тогда как  Просвязьбанк – от 10,4% и займ до 30 млн рублей. Есть и такие кредитные организации, которые остановили свои ипотечные программы, например Собинбанк на данный момент не предоставляет потребителям таких услуг.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта