Бесплатная консультация юриста
Консультация юриста по телефону

Процентные ставки по ипотеке на сегодня во всех надежных банках

Ипотека самое распространение решение проблемы по приобретению жилья гражданами. Выбирая такой способ, необходимо ознакомиться с условиями предоставления ипотеки в разных банках России. Особенное внимание следует уделить процентным ставкам по ипотеке.

Что такое ипотека и ее значение

Процентные ставки по ипотечному кредиту на сегодня в банках России.Ипотекой является кредит на длительный срок, взятый с определенной целью, а именно на приобретение жилплощади. По соглашению об ипотечном кредитовании объект ипотеки представлен в виде залогового имущества. Процентные ставки по ипотеке в разных банках России отличаются, поэтому при выборе нужно ознакомиться со всеми условиями предоставления кредита.

Значение ипотечного кредитования неоднозначно. Однако, благодаря ему многие граждане могут приобрести свое жилье. Требования к заемщикам при выдаче ипотеки гораздо выше, чем при получении обычного кредита. Например, такие:

  • Подтверждение доходов клиента;
  • Требования к стажу работы;
  • Ипотечное страхование;
  • Обязательность аванса до 30% от стоимости объекта.

Первоначальный взнос может быть уплачен с помощью материнского капитала, но в некоторых банках есть программы ипотечного кредитования и без первоначального взноса.

Используя предложение кредитной организации по ипотеке, физические лица могут приобрести:

  1. Вторичное жилье;
  2. Квартиру в новостройке.

Плюсы и минусы есть у каждого из этих вариантов. Например, около 70% ипотечных кредитов выдается на приобретение «вторички» и только оставшиеся 30% — на новое жилье. Происходит это из-за риска банка при вложении в строящуюся недвижимость. Свои недостатки есть и у вторичного жилья: не всегда можно проследить юридическую чистоту покупаемой жилплощади.

Программы ипотеки в разных банках

В России существует множество банков, предоставляющие услуги по вопросам ипотечного кредитования. Самыми крупными из них по данным журнала Forbes выделены:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ24.

В таблице указаны банковские предложения ипотеки для покупки новостройки либо вторичного жилья.

Вид ипотеки

Ставка по ипотеке Условия программы
Вторичное жилье От 8.9% в Сбербанке

От 9,7% в ВТБ24

От 6,5% в Россельхозбанке

Банк Возрождение от 10,7%

Промсвязьбанк от 10,7%

В большинстве банков срок ипотеки составляет до 30 лет. Размер годовой ставки будет рассчитан в индивидуальном порядке с учетом всех условий заемщика (наличие зарплатной карты банка, срок ипотеки, сумма авансового платежа и другие факты).

Новостройка

Сбербанк – от 7.4%

ВТБ-24 – от 9.5%

Банк Возрождение – от 10,7%

Россельхозбанк – от 6,5%

Дельтакредит банк – от 12,75%

Промсвязьбанк ставка от 10,4%

Окончательный процент по ставке ипотечного кредита заемщик может узнать непосредственно в банке. Кроме того, на размер ставки влияет стадия строительства: чем выше риск банка, тем выше процент.
Молодой семье Госпрограмма – безвозмездно

Банки – по сниженной ставке

Процентная ставка равна годовой ставке для новостройке и вторичного рынка, в зависимости от выбранной категории жилья.

Участники госпрограммы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидирование на приобретение жилья. Только если относятся к социально незащищенной категории населения.

Ипотека для молодых семей на льготных условиях в банке, предусмотрена по специальным программам с низкой процентной ставкой, суммой выплат и сроком кредита.

Семье с материнским капиталом

Сбербанк от 8,9%

Промсвязьбанк  от 10,4%

Россельхозбанк ставка от 9,5%

Для остальных банков % равен ставке для новостройки и вторичного жилья

Условиями ипотечного кредитования предусмотрено внесение сертификата о материнском капитале в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Наряду с указанными банками и другие кредитные организации предоставляют свои услуги по оформлению ипотечного кредита. Например, Газпромбанк устанавливает годовую ставку от 10,5% для клиентов, получающих в этом банке заработную плату на карту.

Условиями программы ипотеки Бинбанка установлен низкий процент от 9,5% на период до 30 лет. В то время как ЛОКО-Банк со ставкой в 12,9% предлагает своим клиентам ипотеку сроком всего до 7 лет.

Если сумма первоначального взноса снижается, то увеличивается процент по ипотеке. Такое условие действует практически во всех банковских предложениях.

Обратиться за расчетом и консультацией по условиям получения ипотеки клиент может и в Райффайзенбанк. Он и банк Юникредит предлагают годовой процент от 11,5%. Программа ипотечного кредитования в них схожи.

Банк Открытие предлагает программу ипотеки с процентом в 10,25% с суммой до 300 млн рублей, тогда как  Просвязьбанк – от 10,4% и займ до 30 млн рублей. Есть и такие кредитные организации, которые остановили свои ипотечные программы, например Собинбанк на данный момент не предоставляет потребителям таких услуг.

Добавить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта