Бесплатная консультация юриста
Телефон юриста

Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру

После заключения сделки и перехода права владения на квартиру между участниками сделки производится расчёт. Это может быть сдача недвижимости в аренду либо ее продажа. Рекомендуется фактическую передачу средств отразить письменно. Для этого довольно часто оформляется расписка в получении денежных средств за квартиру.

Когда требуется расписка

Горячая линия

Москва

+7 (499) 350-80-61

Санк-Петербург

+7 (812) 309-17-81

Расписка о получении финансов за квартиру — это бумага, подтверждающая получение денег за покупку или за аренду. Зачастую при покупке жилого помещения люди пренебрегают распиской в получении средств. Причинами выступает:

  • плохая осведомленность;
  • сделка проводится между близкими людьми, и составление документа выражает недоверие.

Необходимо понимать, разногласия и спорные вопросы возникают как между чужими, таки и близкими людьми. Отсутствие этого документа не оставит шанса отстоять свою правоту даже в суде.

Документ необходим в качестве подтверждения факта исполнения финансовых договоренностей:

  • когда передается часть денег или полная сумма;
  • если оплачивается найм;
  • вносятся деньги за ремонт.

Расписка оформляется от руки продающей стороной, визы нотариуса не требуется.

Когда возникают разногласия между участниками сделки, судья использует расписку в качестве доказательства. Она подтверждает факт оплаты денег по договору.

Что включает в себя документ

Как написать расписку, законодательством не предусмотрено. Форма создается самостоятельно на обычном листе бумаги формата А4. Текст расписки должен содержать обязательную информацию:

  • город и дата составления;
  • полная информация о сторонах;
  • сумма оформляется не только цифрами, но и прописью;
  • за что переданы деньги, конкретный адрес недвижимости;
  • подтверждения факта получения денег и факта отсутствия претензий;
  • подпись продающей стороны, расшифровка.

Когда расписка не содержит хоть один из перечисленных пунктов, при возникновении спора документ могут не принять к сведению, теряется юридическая сила.

Чтобы принять документу дополнительный вес, привлекают свидетелей, которые ставят на документе личные подписи. Подобная перестраховка не обязательна, но лишней не будет.

Скачать Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Образец расписки

Образец расписки

Правила оформления

Чтобы правильно оформить документ, рекомендуется придерживаться основных правил:

  • Требуется сравнить подпись продавца в расписке с удостоверением личности.
  • Расписку пишет представитель продающей стороны своей рукой. Нельзя оформить документ покупателю и просто дать подписать второму участнику сделки. Одной подписи для осуществления экспертизы не достаточно.
  • Заполняется расписка разборчивым почерком в присутствии покупателя.
  • Писать документ требуется синими чернилами. Черный цвет можно расценить как копию.
  • Документ оформляется без помарок и исправлений.
  • Лучше составить расписку в количестве двух штук для обеих сторон, на случай если оно будет утеряна.
  • Обязательно подробно описать, за что переданы деньги с обозначением конкретного адреса объекта.
  • В документе должна быть ссылка на договор. Пример: «деньги получил полностью, согласно пункту такому – то договора».

Только придерживаясь этих правил можно придать документу полную юридическую силу. Как выглядит расписка, нельзя найти в законе. Главное при ее оформлении включить в документ обязательные пункты.

Рекомендуется оформлять передачу средств за продажу или аренду квартиры с использованием расписки. Правильно составленный документ может использоваться в суде при возникновении разногласий. Отсутствие этой бумаги не оставляет шанса на отстаивание прав.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», я принимаю и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности этого сайта